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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 耿宸斐10月17日，韶關(guān)市發(fā)布關(guān)于印發(fā)韶關(guān)市農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口住房支持實(shí)施細(xì)則的通知。

據(jù)悉，2021年7月，韶關(guān)發(fā)布《韶關(guān)市農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口住房支持實(shí)施細(xì)則（試行）》（韶府辦發(fā)函〔2021〕92號(hào)），試行1年，現(xiàn)已過試行期。

通知稱，加強(qiáng)土地和規(guī)劃調(diào)控，從供給側(cè)吸引農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購房需求釋放。

自然資源部門根據(jù)各區(qū)域年度城鎮(zhèn)化目標(biāo)，結(jié)合市場實(shí)際需求特點(diǎn)，有針對(duì)性開展供地和規(guī)劃指標(biāo)設(shè)定工作，從源頭引導(dǎo)新建商品房項(xiàng)目可最大限度滿足農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口對(duì)于房屋規(guī)模、戶型、質(zhì)量、配套等全方位的需求，做到優(yōu)先保障農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口居住、就業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施以及公共服務(wù)設(shè)施等項(xiàng)目用地。

財(cái)政部門要給予農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購買新建商品住房專項(xiàng)財(cái)政補(bǔ)貼，鼓勵(lì)支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口于城鎮(zhèn)購買新建商品住房并且落戶。農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在城鎮(zhèn)買新建商品房、依法繳納契稅并且落戶的（同一住房），經(jīng)核實(shí)后，對(duì)繳納契稅給予全額財(cái)政補(bǔ)貼。

金融管理部門加大金融支持，引導(dǎo)商業(yè)銀行擴(kuò)大農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購房信貸規(guī)模，給予優(yōu)惠利率支持，創(chuàng)新相關(guān)的信貸產(chǎn)品，簡化辦理的流程。

住建管理部門考核評(píng)比房企吸引農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城購房情況，支持鼓勵(lì)房企主動(dòng)參與。對(duì)積極響應(yīng)當(dāng)?shù)卣?hào)召，給予農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購房專屬優(yōu)惠，吸納其進(jìn)城購房，并且成交量排名靠前的優(yōu)秀房企，通過誠信加分等進(jìn)一步予以相關(guān)的各項(xiàng)配套政策支持。

住房公積金權(quán)益方面，農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口可自愿繳存公積金，納入公積金保障范圍，支持其住房消費(fèi)。連續(xù)正常繳存公積金滿3個(gè)月的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，租住自住住房符合提取申請(qǐng)條件的，可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。申請(qǐng)應(yīng)在租賃合同期內(nèi)提出，按周期每半年可以提取一次。租住商品房的，提交家庭無房證明（單身需簽單身聲明），額度為每人每月不超過500元；租住公租房的，提交租賃合同、租金繳納證明，額度為不超過實(shí)際支付房租支出。

連續(xù)正常繳存公積金滿6個(gè)月的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，購買住房符合貸款條件的，可申請(qǐng)住房公積金貸款（目前，單人申請(qǐng)最高額度為30萬元，二人及以上申請(qǐng)最高額度為50萬元）。購買已認(rèn)定為裝配式建筑或者星級(jí)綠色建筑的商品住房，公積金最高貸款額度上浮20%。

關(guān)鍵詞： 租賃合同 實(shí)施細(xì)則 關(guān)于印發(fā)