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資訊闡述房屋拆遷補償如何計算
2023-06-28 09:44:33來源： 找法網(wǎng)

一、資訊闡述房屋拆遷補償如何計算

房屋拆遷補償?shù)挠嬎闳缦拢?/p>


(資料圖片)

1.房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2.周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3.獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

找法網(wǎng)提醒您，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、農(nóng)村房屋拆遷補償流程怎么走

房屋拆遷補償安置的實施基本工作流程主要如下：

1.征地補償安置方案確定后，用地單位與被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民簽訂征地補償、安置協(xié)議。

2.區(qū)、縣國土房管局應(yīng)當依照征地補償、安置方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。

3.辦理農(nóng)轉(zhuǎn)工手續(xù)，落實需要安置農(nóng)業(yè)人口的安置途徑，實施征地補償、安置工作。

三、租賃房屋拆遷承租人有補償嗎

租賃房屋拆遷，承租人得到補償需要滿足一定的條件：

1.要求承租人是合法租賃的房屋；

2.承租人和出租人簽訂的合同中有約定拆遷會進行補償。

如果沒有上面的條件，房屋拆遷只會補償給房屋所有權(quán)人。

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